Inicjatywa
Decyzją członków Prezydium Społecznego Komitetu Organizacyjnego inicjatywy programowej "Gminne Strefy Rozwoju" rozpoczęliśmy proces przygotowania do wydzielenia na administracyjnych obszarach gmin stref inwestowania pod wspólną w całym kraju nazwą: Gminne Strefy Rozwoju (GSR).
1. Strefa wypoczynku (teren zielony) to teren – obszar o wymiarach minimum 2500 m długość, 300 m szerokość. Elementem stałym powinien być zbiornik wodny ciągnący się przez cała długość strefy zielonej. Przeznaczenie obszaru:
promocja aktywnego sportowo życia mieszkańców. Standardowo wypoczynek na co dzień oraz miejsce organizacji publicznych imprez kierowanych głównie do rodzin pracujących w zakładach pracy powstałych, funkcjonujących w GSR.
2. Strefa zabudowy mieszkaniowej dla pracowników firm zlokalizowanych w GSR. W zależności od rodzaju gminy wielkość tego obszaru będzie różna. Nie mniej jednak będzie musiała stanowić strefę realizacji budownictwa mieszkaniowego (jedno oraz wielorodzinnego niskiego) dla zapewnienia mieszkań pracownikom zakładów pracy lokalizowanych w GSR. Mieszkania oraz domki jednorodzinne realizowane w formie pod wynajem z prawem dochodzenia do własności. Właścicielem (przyszłym) może być jedynie podmiot gospodarczy - osoba prawna zatrudniająca pracownika tej firmy.
Dla gmin miejskich w okresie 5 lat powinno w tej części strefy powstać łącznie minimum 1000 nowych domków o powierzchni około 99 m2 (każdy) oraz mieszkań w zabudowie wielorodzinnej o powierzchni około 50 m2 (tylko kilkanaście takich lokali jako lokal przejściowy przez wprowadzeniem się do mieszkania właściwego) oraz mieszkań około 89 m2 (każde).
Do każdego mieszkania przypisane będą minimum dwa miejsca postojowe dla samochodów w parkingu podziemnym wybudowanym z zachowaniem wymogów opisanych w zakresie innych funkcji parkingów podziemnych (bez praktyk patodeweloperskich).
3. Strefa przemysłowa dla lokalizacji zakładów produkcyjnych pozwalająca wygenerować w pierwszym okresie wdrażania celów programu HOSSA minimum 1000 nowych dobrze płatnych miejsc pracy. Strefa jest pozytywną odpowiedzią – inicjatywą spółdzielczą na program rządu zakładający powrót przemysłu do gmin miejskich oraz miejsko-wiejskich. Strefa przemysłowa powinna mieć możliwość lokalizacji inwestycji przez okres minimum 10 lat od powstania pierwszych zakładów produkcyjnych. Zakłada się, że będzie to obszar minimum 500 ha. Zaplecze logiczne to obszar minimum 1000 ha.
4. Strefa lądowiska prywatnego (spółdzielczego) dla zapewnienia obsługi strefy przemysłowej a także zadań publicznych związanych ze zdrowiem obywateli oraz bezpieczeństwem narodowym (obrony cywilnej kraju). W gminach miejskich lądowiska będą musiały zajmować obszar o wymiarach minimum:
- długości 2200 m.
- zaplecze jako strefą nalotu po minimum 500 m w każdą stronę od końca miejsca przeznaczonego na pas startowy,
- szerokość obszaru lądowiska – minimum 300 m. Na lądowisku będą miejsca do „zaparkowania” minimum:
a) 5 śmigłowców oraz
b) 5 żyrokopterów.
Lądowiska w gminach miejsko-wiejskich nie będą musiały być tak rozbudowane a ich wielkość będzie zależna jedynie od perspektywy lokalizacji odpowiedniej ilości zakładów produkcyjnych. Sam obszar strefy lądowiska będzie musiał posiadać rezerwy terenów według standardów dla gminy miejskiej.
Cele oraz sposoby uzyskania sukcesu ekonomicznego oraz społecznego lokalnych GSR są zgodne z założeniami ustawy o Polskiej Strefie Inwestycji oraz programu HOSSA. Cele industrializacyjne Biura sztabu SKOGSR z siedzibą w Warszawie GSR wpisują się w politykę przywrócenia przemysłu w gminach miejskich oraz miejsko-wiejskich. Wdrażany będzie także spółdzielczy program budownictwa mieszkaniowego. Budownictwo w formule pod wynajem z prawem dochodzenia do własności.
Dla uczestników projektu ABS oraz innych programów i projektów przypisanych SKOGSR utworzona i rozwijana GSR na terenie gminy będzie mogło być miejscem pracy, lokalizacji firm utworzonych z udziałem uczestnika edukacyjnych projektów SKOGSR.
Na teraz będzie miejscem nauki, rozwoju na wielu płaszczyznach.
Fundowanie na terenie GSR sieci spółdzielczych placówek naukowych S.O.W.A. stanie się wehikułem postępu, rozwoju europejskiej myśli technicznej wdrażanej do realnego wykorzystania.
Cele i zadania
Celem inicjatywy programowej (przedsięwzięcia) jest pozyskiwanie inwestorów zainteresowanych lokowaniem nowoczesnych technologii wytwarzania towarów. Wytwarzane będą towary użytku konsumenckiego oraz na potrzeby przemysłu.
Preferowani będą inwestorzy wnoszących technologią produkcji maszyn i urządzeń do wytwarzania innych maszyn.
powinno nastąpić dostateczne nasycenie dostawcami linii technologicznych, przemysłowych. Nastąpi rozwój gospodarczy
i społeczny gmin objętych inwestycjami bezpośrednimi programu "HOSSA".